Как по ФИО узнать недвижимость ?

Владение полной информацией о собственности партнера, контрагента или должника облегчает работу с ним. По закону навести подобные справки – одним запросом выявить всю недвижимость гражданина – имеет право только ограниченный круг лиц. Как узнать по ФИО недвижимое имущество, не относясь к нему?

узнать по ФИО недвижимое имущество, узнать недвижимость

Почему важно вовремя узнать о недвижимости гражданина ?

Недвижимое имущество и транспортные средства подлежат обязательной госрегистрации. Прочие дорогие приобретения: драгоценные, ювелирные изделия, антиквариат, мебель, бытовую технику, электронику проверить нельзя, равно как и удостоверить права на нее.

Имущественное положение имеет значение для определения состоятельности и платежеспособности человека. Выяснить его необходимо в следующих случаях:

Предоставление займа;
Совместное строительство или иные проекты;
Партнерство в бизнесе
Прием на высокопоставленную должность;
Взыскание задолженности;
Выяснение полного состава наследства.

Как узнать недвижимость гражданина? По ФИО! Звучит эта рекомендация просто, на деле она выполнима только через спецсервисы. Например, через info-poisk.com.

Куда официально обратиться, чтобы узнать недвижимость по ФИО ?

Сведениями о недвижимом имуществе физических лиц располагают два ведомства.

Росреестр. Эта структура регистрирует права на земельные участки и строения любого типа, присваивая им кадастровые номера.
Налоговая инспекция. Взимает налог на имущество, на основании данных, предоставленных Росреестром.

Схема взаимодействия этих структур следующая. Сразу после регистрации права собственности и присвоении объекту кадастрового номера, Росреестр передает эти сведения вместе с ФИО и ИНН владельца в ИФНС. Налоговая вносит его в базу по начислению налога на имущество, производит начисления, направляет квитанции и следит за уплатой. Обе инстанции располагают данными по всем недвижимым объектам, зарегистрированным на гражданина с одной разницей. Росреестр ведет учет недвижимости в режиме онлайн по ее характеристикам: адрес, площадь, планировка, назначение, а данные в ИФНС могут обновляться с задержкой.

Как узнать о недвижимости в Росреестре и ИФНС ?

Предоставлением выписок о правах на недвижимость занимается только Росреестр. Налоговая инспекция подобных сведений не выдает. Все, что можно неофициально узнать в последней – начисляется ли гражданину налог на имущество, сколько за ним числится объектов и под какими кадастровыми номерами. Что это за объекты, в ИФНС узнать не получится.

Запрос в Росреестр можно направить только на адресное установление прав, зная месторасположение объекта, предположительно принадлежащего интересующему лицу. Выписка из ЕГРП носит подтверждающий характер. Для ее получения в запросе необходимо указать следующие сведения:

ФИО, ИНН и паспортные данные инициатора запроса;
Адрес объекта недвижимости;
Оплаченная квитанция госпошлины.

Что делать, если сведений о точном расположении недвижимости нет и нужно уточнить ее наличие? В этом может помочь только специализированный сервис.